2014年绝对是房地产的微信年，几乎每一家开发商都开了微信公众号。

在微信连接一切的路上，其实迎来的是一个全新的世界，然而对于开发商来说，微信到底是什么？是营销手段房产微信营销，宣传工具，抑或是对于微信来说，还有更多发挥的空间？

对此，西溪玫瑰营销总监刘冠华在接受记者采访时表示：“新媒介的发展给营销动作带来了更多的想象力，传递的不仅是语音、文字，还有图片、视频以及可以编辑的平面素材等等房产微信营销，这个改变就很明显，所以大家每个项目都在做微信推广，而且不甘人后。”

微信改变了企业与用户连接的方式，本质上是对信息传播渠道的潜在改变，诚如刘冠华所言，微信可能改变传统的营销方式，必然也会对旧式的商业规则产生挑战。

而这一变化和挑战，也悄然在房地产行业发生。此前开发商需要借助一家媒体平台去接触用户，如今只要在微信上开设一个自媒体账号就可以拥有自己的用户，并且还能知道他们是谁，他们喜欢什么，对每条信息的反应是什么样。尽管目前还处于摸索阶段，但已经有了不错的尝试。

微博带来的余温还未退去，一场席卷房地产行业的微信营销爆发，各地的房地产营销大战随之升级。仅在杭州，微信朋友圈就出现了“一只狗换一套蓝钻天成的房子”、“一颗蛋引发的全民猜想”等营销事件。

2014年，给业内人留下了较深记忆的就包括广厦集团的“广厦杭州国际登山节”登山送房微信活动。广厦的此次微信营销，无疑是今年房地产企业品牌推广的一个典型案例，这个活动从4月28日推出，15天时间里超过100万人参与，达到500万次品牌传播。

在开发商乱战微信公众号的同时房产微信营销，作为行业媒体的《楼市》，我们以媒体视角审视市场，提出问题：开发商是否真正触到了微信的核心？

杭州有氧数字品牌营销公司品牌合伙人范磊明认为，就目前来看，真正能跟上微信端趋势的开发商很少。“很多人对微信存在一个很狭隘的理解，认为微信端的内容应该更好玩更轻松，但移动互联不是简单的段子堆砌，不是说好玩有趣就够了，肤浅的博人一笑并不能代表专业水平。”

正是嗅到微信带来的商机，许多传统媒体或者传统的营销公司开始将重心转移到新媒体应用，这其中就包括传统的行业媒体《楼市》。在开发商抢滩微信营销的今天，《楼市》杂志也提供新媒体整合行销和品牌传播，是杭州媒体率先从事新媒体营销的媒体之一。

当然，所有这一切都还很初期。现在没人知道它究竟将爆发出多大能量，但可以肯定的是，一大波新机会正在出现。那么房地产乱战微信公众号背后凸显的，是移动互联网力量的爆发，还是房地产营销的革新？未来微信可能会颠覆商业规则吗？微信服务将会向什么方向发展？这些问题，都值得我们每一个从业人员去探索。

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